Les investisseurs du Golfe allèchés par le Maroc

Alléchés par des avantages fiscaux et fonciers, les investisseurs du Koweït, des Emirats arabes unis, du Qatar ou de Bahrein sont décidés à investir massivement au Maroc dans le tourisme et l’immobilier avec un flux financier prévu de 20 milliard de dollars.
«  »En Afrique du nord, le Maroc est le pays qui attire le plus les investisseurs du Golfe » », a assuré mercredi à l’AFP Essam Janahi, président du groupe bancaire bahreïni Gulf Finance House (GFH), qui vient de lancer la construction d’un site touristique à Tanger (nord) pour un montant de 600 millions de dollars.
Edifié sur 127 hectares sur le Cap Malabata, à la lisière de la Méditerranée et de l’Océan atlantique, ce complexe constituera le premier volet d’un programme qui se poursuivra par la construction d' » »un village équestre » » à Marrakech (sud) sur 360 hectares pour un montant de 800 millions de dollars.
Ces deux projets devraient créer 8.000 emplois dans les deux villes.
Mardi, le roi Mohammed VI a lancé un projet d’autoroute (320 km entre Fès et Oujda) qu’un fonds koweïtien finance à hauteur de 800 millions de dollars.
Le Koweït investit aussi dans l’immobilier, un secteur en pleine expansion au Maroc avec une croissance de plus de 10%.
De leur côté, les sociétés émiraties Dubaï Holding, Dubaï International Properties et Emaar ont décidé, à elles seules, d’investir quelque douze milliards de dollars dans le tourisme et l’immobilier afin de financer des projets à Rabat, Marrakech (hôtels et résidences), Casablanca (résidences) et Tanger (hôtels et résidences).
Par ailleurs, le groupe qatari Diar a récemment acquis 220 hectares de terrain à Tanger pour y construire un complexe touristique, a déclaré à l’AFP Taoufik Zéroudoune, directeur du cabinet du Wali (super-préfet) de Tanger.
«  »Ce flux d’investissement est une marque de confiance pour le Maroc et le pays va continuer à oeuvrer pour développer ces investissements sources d’emplois et de croissance » », a déclaré à l’AFP mercredi un membre du gouvernement marocain.
Selon le président de la GFH, les investisseurs du Golfe se ruent sur le Maroc parce que le royaume offre «  »les meilleures garanties dans une économie de marché » ».
«  »Après les attentats du 11-Septembre, les pays du Golfe ont décidé d’investir énormément dans le monde arabe » », a expliqué M. Janahi.
«  »Nous avons, grâce aux revenus pétroliers, d’immenses liquidités et il est normal de les placer dans les pays arabes plutôt qu’ailleurs » », a-t-il ajouté.
A la mi-décembre, le PDG du groupe maroco-émirati Somed, Mouatassim Belghazi, avait, de son côté, affirmé que le Maroc était «  »un pardis immobilier » ».
Selon un récent rapport de l’Organisation arabe pour la garantie des investissements, le Maroc a recueilli en 2005 3% de la totalité des investissements arabes. (AFP)